Dein Fundament für legales Hosting.
Gemeinsam mit unseren Architekten-Partnern zur Nutzungsänderung – deutschlandweit.
Fabian, dein Ferienwohnungs-Experte
Bürokratie-Dschungel? Wir übernehmen das für dich.
Eine Ferienwohnung erfolgreich zu betreiben, beginnt nicht erst beim Check-in der Gäste, sondern beim Fundament: der offiziellen Baugenehmigung. Viele Gastgeber unterschätzen die Anforderungen der Bauämter an Brandschutz, Stellplätze und Flächennutzung.
Mit HelpMyBnB hast du einen Partner an der Seite, der die Sprache der Behörden spricht. Zusammen mit unserem Netzwerk aus erfahrenen Architekten sorgen wir dafür, dass dein Business auf rechtlich sicheren Beinen steht.
HelpMyBnB – „Dein sicherer Hafen“
Risiko vs. Rendite: Warum Legalität gewinnt
OHNE Nutzungsänderung
Warum “einfach machen“ teuer werden kann
MIT
HelpMyBnB
Dein Turbo für Rendite und Sicherheit
In 4 Schritten
So funktioniert die Nutzungsänderung bei HelpMyBnB
Der Weg zur Genehmigung war noch nie so entspannt. Wir führen dich und deine Immobilie sicher durch das Verfahren.
Strategie-Check
Im ersten Schritt lernen wir uns persönlich kennen. Wir besprechen dein Vorhaben und klären im Erstgespräch, welcher Weg für dich der effizienteste ist, um dein Business rechtssicher zu starten.
Experten-Matching
Ich vernetze dich direkt mit unseren spezialisierten Partnerarchitekten. So stellen wir sicher, dass von Anfang an Profis an deinem Projekt arbeiten, die auf Nutzungsänderungen für Ferienimmobilien spezialisiert sind.
Umsetzung
Jetzt wird es konkret – je nach deinem Bedarf:
Quick-Check: Wir prüfen die Machbarkeit deines Standortes.
Standard: Unsere Architekten erstellen die Fachplanung auf Basis deiner Unterlagen.
Premium: Wir übernehmen die komplette Planung inklusive aller Behördengänge für dich.
Abschluss & Einreichung
Während der Quick-Check dir die Entscheidungsgrundlage liefert, führt der Weg bei den Planungspaketen weiter: Der Facharchitekt begleitet dich bis zur unterschriftsreifen Einreichung und zur finalen Genehmigung.
Warum HelpMyBnB-Nutzungsänderung?
Weil wir nicht nur Bauanträge, sondern auch Business verstehen.
Ein klassischer Architekt kennt sich mit Bauen aus – wir kennen uns mit dem Airbnb-Markt aus. Durch unser spezialisiertes Netzwerk kombinieren wir baufachliche Präzision mit dem Wissen über lokale Satzungen und Rendite-Optimierung. Mit uns kaufst du nicht nur eine Genehmigung, sondern die Sicherheit für dein gesamtes Geschäftsmodell.
Rechtssicherheit & Haftungsschutz
Deine Versicherung für einen ruhigen Schlaf. Durch eine offizielle Nutzungsänderung eliminierst du das Risiko von hohen Bußgeldern und stellst sicher, dass dein Versicherungsschutz im Schadensfall sowie alle Brandschutzauflagen zu 100 % greifen.
Wertsteigerung deiner Immobilie
Vom Wohnraum zum hochprofitablen Asset. Eine genehmigte Ferienwohnung ist am Immobilienmarkt deutlich mehr wert, da du potenziellen Käufern oder Banken eine legale, überdurchschnittliche Rendite schwarz auf weiß nachweisen kannst.
Effizienter Projektstart ohne Umwege
Vermeide teure Wartezeiten und Planungsfehler. Anstatt dich durch komplexe Verordnungen zu kämpfen und Zeit durch unvollständige Anträge zu verlieren, bringen wir dein Projekt auf dem schnellsten Weg zur Genehmigung.
Die Service-Paket zur Umnutzung
Dein Weg zur legalen Vermietung
Quick-Check
ab 150€
Unser Quick-Check verschafft dir sofortige Klarheit über die Machbarkeit und die rechtlichen Rahmenbedingungen deines Standortes zur Kurzzeitvermietung – noch bevor du investierst.
Standard-Verfahren
ab 1.900€
Du lieferst die Unterlagen, wir die Fachplanung: Basierend auf deinen Bestandsdokumenten erstellen wir den einreichungsfertigen Bauantrag inkl. Brandschutzkonzept.
Sorglos-Premium
ab 2.500€
Dein Rundum-sorglos-Ticket zur legalen Vermietung: Wir beschaffen alle Unterlagen und führen den gesamten Dialog mit dem Bauamt. Du übergibst uns nur die Adresse – wir liefern.
FAQ: Nutzungsänderung Ferienwohnung
Noch Fragen? Ich habe die Antworten.
Nicht gefunden, was du suchst?
Ich freue mich auf deine Nachricht!
hello@helpmybnb.com
+49 1520 4946199
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Die zwei größten Hürden sind meist der Brandschutz und die Stellplatzverordnung. Ferienwohnungen benötigen oft einen zweiten Rettungsweg und spezielle Brandmeldevorrichtungen. Zudem verlangen viele Kommunen den Nachweis von Parkplätzen für die Gäste. Unsere Architekten prüfen diese Details, damit es im Antrag keine bösen Überraschungen gibt.
Zufriedene Kunden von HelpmyBnB
Von Strand bis Stadt – das sagen Gastgeber über ihren Erfolg mitHelpMyBnB
Die Dienstleistung von HelpMyBnB war ein absoluter Gamechanger. Ich habe innerhalb weniger Tage, ein erfolgreiches Airbnb-Business aufgebaut bekommen und schon nach kurzer Zeit konnte ich die ersten Erfolge sehen!
Dank HelpMyBnB ist meine Villa auf Bali nun in wenigen Monaten viel profitabler. Die Betreuung vor Ort ist erstklassig, und ich muss mich um nichts mehr kümmern! Jetzt kann ich weitere Objekte starten und Bali genießen!
Ich war anfangs skeptisch, aber das Team von HelpMyBnB hat mich komplett überzeugt. Sie haben meinen Auftritt auf Airbnb & Booking.com optimiert, und seidem sind meine Buchungen um über 30% gestiegen.
