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Strukturiert wie ein Bauprojekt.

Endlich eine Immobilie, die Geld verdient statt kostet.

Standort und Wettbewerb rechne ich durch, Konzept und Zielgruppe lege ich fest, die Inneneinrichtung plane und kaufe ich ein, Fotos, Portale, Preisstrategie und Technik setze ich auf. Ein Projektleiter der umsetzt, ein Festpreis — am Ende max. Mietrendite!

Erstgespräch vereinbaren

Kostenlos. Danach weißt du, was deine Wohnung einbringt.

M.Eng. Bauingenieur.      7+ Jahre      5 Länder       80+ Objekte

Fabian, HelpMyBnB!

Dank HelpMyBnB ist meine Villa auf Bali nun in wenigen Monaten viel profitabler. Die Betreuung vor Ort ist erstklassig, und ich muss mich um nichts mehr kümmern! Jetzt kann ich weitere Objekte starten und Bali genießen!

Axel Clavier
Vermieter auf Bali

Die Dienstleistung von HelpMyBnB war ein absoluter Gamechanger. Ich habe innerhalb weniger Tage, ein erfolgreiches Airbnb-Business aufgebaut bekommen und schon nach kurzer Zeit konnte ich die ersten Erfolge sehen!

Davis Kraljcak
Vermieter in Aachen

Ich hatte vorher drei verschiedene Dienstleister für Einrichtung, Fotos und Preisgestaltung — bei Fabian lief plötzlich alles aus einer Hand. Die Rendite hat sich innerhalb von vier Monaten spürbar verbessert.

Andreas Kölsch
Hotel zum schwarzen Bären - Koblenz

Der Unterschied nach der Zusammenarbeit mit HelpMyBnB ist enorm. Nicht nur meine Einnahmen sind gestiegen, sondern auch die Qualität meiner Gäste. Alles läuft viel professioneller! Immer wieder würde gerne!

Hung Pham
Vermieter in Andernach

Seit HelpMyBnB meine Ferienwohnungen betreut, sind diese ständig ausgebucht. Der Service ist top, und ich kann mich komplett auf andere Dinge konzentrieren. Absolute Empfehlung!

Jonny Artuso
Vermieter in Koblenz

Seit der Zusammenarbeit muss ich mich um nichts mehr kümmern. Genau das habe ich gesucht — ein Ansprechpartner, der Verantwortung übernimmt, nicht nur Tipps gibt.

Frank Oster
Vermieter in Bremen

Was mich überzeugt hat: Er hat nicht nur gesagt, was zu tun ist, sondern es direkt umgesetzt. Kein Warten auf einen Handwerker, den ich selbst hätte suchen müssen.

Sabrina Brandt
Vermieter in Karlsruher

Kommt dir das bekannt vor?

Du willst deine Mietrendite maximieren.
Du suchst keine neue Aufgabe.
Du suchst einen Projektleiter.

Deine Kaltmiete deckt nicht mal mehr, oder gerade so, die Bank-Rate

Bei aktuellem Zinsniveau kostet dich deine Immobilie Geld, statt es zu verdienen.

Du hast schon ein Business — keine Zeit für ein zweites

Einrichtung, Preisstrategie, Plattformlogik: dafür hast du weder Zeit noch Lust.

Der Dienstleister-Dschungel

Innenarchitekt, Monteur, Fotograf, Channel-Manager, Pricing-Tool — koordinieren musst du.

Angst vor der teuren Fehlentscheidung

Falscher Standort, falsche Möbel, falsche Plattform. Den Fehler merkst du erst, wenn er Geld gekostet hat.

„Ist Kurzzeitvermietung bei mir nicht sowieso verboten?“

Die Debatte schreckt ab, bevor jemand prüft, was an deinem Standort wirklich geht.

Der Unterschied zu anderen Anbietern

Du hast drei Optionen.
Und mich.

Wer seine Wohnung renditeoptimiert vermieten will, landet fast immer bei einem von diesen dreien. Hier steht, wer was davon wirklich übernimmt.

Der Optimierer Der Coach Die Agentur HelpMyBnB
Standort und Wettbewerb analysieren × × – ✓
Zielgruppe und Konzept festlegen × – × ✓
Einrichtung planen und einkaufen × × × ✓
Fotos, Listings und Preise aufsetzen – × ✓ ✓
Technik und Automatisierung einrichten × × ✓ ✓
Alle Dienstleister koordinieren × × ✓ ✓
Einmal zahlen statt dauerhaft abgeben ✓ ✓ × ✓
Der Optimierer Der Coach Die Agentur HelpMyBnB
Standort und Wettbewerb analysieren
× × – ✓
Zielgruppe und Konzept festlegen
× – × ✓
Einrichtung planen und einkaufen
× × × ✓
Fotos, Listings und Preise aufsetzen
– × ✓ ✓
Technik und Automatisierung einrichten
× × ✓ ✓
Alle Dienstleister koordinieren
× × ✓ ✓
Einmal zahlen statt dauerhaft abgeben
✓ ✓ × ✓

Ein Optimierer poliert dein Inserat. Ein Coach verkauft dir das Wissen und lässt dich machen. Eine Agentur übernimmt den Betrieb — und nimmt dafür dauerhaft rund 20 % vom Umsatz. Als Projektleiter baue ich das Geschäft einmal komplett auf. Zum Festpreis.
 

DIE LEISTUNGEN

Drei Leistungsphasen. Ein Projektleiter.

Grundlagenermittlung

  • Standortanalyse
  • Potenzial- & Renditeprognose
  • Zielgruppenanalyse

Entwurfsplanung

  • Interiordesign & Einkaufsliste
  • Möbelaufbau — Beratung, Anleitung, Koordination
  • Fotoshooting — Beratung, Briefing & ggf. Vermittlung

Inbetriebnahme

  • Multi-Plattform-Listing & Channelmanager
  • Dynamische Preisstrategie
  • Automatisierung der Prozesse
  • Servicepersonal-Beratung
  • Direktbuchungswebsite

Zwischen Start und funktionierendem Ferienwohnungs-Business liegen in der Regel 2 bis 6 Wochen. Der Engpass sind Liefer- und Fototermine.

WENN DU MAGST

Objektbetreuung

Dein Objekt läuft danach eigenständig. Wenn du willst, bleibe ich trotzdem dran — von der monatlichen Auswertung bis zum kompletten Betrieb. Entscheidest du in Ruhe, wenn alles steht.

Was sich ändert.

Vorher

  • –Klassische Kaltmiete, die bei aktuellem Zinsniveau oft kaum die Kreditrate deckt
  • –Kein Inserat, keine Plattform-Präsenz, kein Prozess
  • –Fünf verschiedene Dienstleister, die du selbst koordinieren müsstest
  • –Deine Zeit fließt in Recherche statt in dein eigentliches Geschäft

Nachher

  • ✓Ein fertiges Geschäft, das direkt Geld verdient — keine Aufgabenliste
  • ✓Vollständig eingerichtete, buchbare Ferienwohnung — ohne dass du ein Möbelstück selbst aussuchst
  • ✓Live auf allen relevanten Plattformen, mit professionellen Fotos und durchdachtem Listing
  • ✓Eine Preisstrategie, die Saison, Wochentag und Marktlage laufend prüft und den Preis nachzieht

Die Rechnung

Rechnen wir’s einmal durch.

Beispielwerte, die auf dein Objekt ziehen kannst. Was dabei herauskommt, ist keine Zusage — aber es zeigt dir, an welchen Stellschrauben es überhaupt hängt.

So vermietest du heute

So könntest du vermieten

Dein Ergebnis

Klassisch vermietet
Als Ferienwohnung

Vorsprung ggü. heute, pro Jahr

Schlüsselfertig-Paket bezahlt sich nach

Fest gerechnet: 230 € Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, Rücklage) und 350 € monatliche Betriebskosten. Darin enthalten: die Einrichtung (bei ca. 8.000 € Möblierungskosten linear über 36 Monate verteilt, rund 220 €), plus Tools & Software, Strom und Internet — beispielhaft für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Beispielrechnung, unverbindlich. Steuern bleiben unberücksichtigt. Für dein Objekt gebe ich dir im Erstgespräch eine erste Einschätzung.

DAS KOMPLETT-PAKET 

ab 4.900 €

pro Objekt — richtet sich nach Größe & Umfang

Ratenzahlung möglich – Projektrabatt ab dem zweiten Objekt

Erstgespräch vereinbaren

Was nicht im Preis inkludiert ist.

  • Die Möbel bezahlen. Ich plane sie, suche sie aus und bestelle — die Rechnung läuft über dich.
  • Möbelaufbau. Den Aufbau briefe ich, machen darf ihn dein Monteur. Oder du, an einem Samstag.
  • Recht und Steuern. Dafür habe ich einen Anwalt und einen Steuerberater an der Hand.
HelpMyBnB_Blog

WER DAS MACHT

Locker im Vibe.

Präzise in der Umsetzung.

 

Ich lebe den Airbnb-Lifestyle seit 2018 — mal in Latschen am Strand, mal in einer neuen Stadt. Ich weiß, was Gäste wollen, weil ich ständig einer bin.

Hinter dem Reiseherz steckt ein Bauingenieur, M.Eng. Mein Herz schlägt für Struktur, Technik und Details. Ich berate dich nicht nur, was zu tun wäre — als dein Projektleiter setze ich die Entscheidungen auch um. An deinem Objekt läuft nichts nach Bauchgefühl.

Was du mit der gewonnenen Zeit anfängst, ist deine Sache. Ich geh surfen.

Fabian, HelpMyBnB

KURZ GEKLÄRT

Was mich Eigentümer vorher fragen. 

 

Reden wir über dein Objekt.

Kostenlos und unverbindlich. Danach weißt du, was deine Wohnung kann.

Erstgespräch vereinbaren

ab 4.900 € pro Objekt · Ratenzahlung möglich
· Rabatt ab Objekt 2

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Fabian Weber — Projektleiter & Bauingenieur für Ferienwohnungen –Impressum –Datenschutz

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